血統書を極める

不動産投資をするにあたってはその利回りは注意した方が良い。高すぎるのも問題であるということである。なぜならば、利回りが高ければ、普通であれば買い手がつくはずである。しかし、インターネット上や不動産会社からの初めての紹介で利回りが高いというのは買い手がいないから販売価格を下げたというものが多い。不動産投資初心者は要注意だ。
最近、年齢問わずアパート経営が人気みたいです。理由は、年金だけで生活ができないのでアパート経営で少しでも足しにする考えをする方が増えてきています。最初は大変みたいですが、サブリースなどのシステムで不動産に一括借り上げで貸しお互いに損をしないように、運営をするやり方があります。今の世の中、年齢いくにつれ不安が多いのでアパート運営で波に乗れば嬉しいですよね。
バレンタイン商戦に向け、チョコレートショップ（福岡市博多区綱場町）に新商品が登場した。（博多経済新聞）

　今年は「女性から女性へ贈るのが主流になった」と同店の佐野隆社長。「中身重視でより商品の味勝負になった」という。

　「味勝負」の今年、バレンタイン商戦へ向けて商品化した「はじけるショコラ」（945円）は「こんな不況の時代、はじけて楽しんでほしい」と、ミルクチョコレートの中に二酸化炭素を入れ、「プチプチ」とはじける食感が特徴という。

　そのほか、生地がチョコレートで中は生クリームの冷やして食べるスイーツ「ひとくち石畳」、トリュフチョコ「苺一会トリュフ＆石畳トリュフ」（以上998円）などをそろえる。「彼や友達と一緒に食べて楽しめる商品をそろえている」と佐野社長。

　営業時間は10時〜20時（日曜・祝日は19時まで）。

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チョコレートショップ


　五反田駅西口近くに昨年12月21日、和食居酒屋「博多七たて」（品川区西五反田2、TEL 03-5719-7370）がオープンした。（品川経済新聞）

　店名の由来は「焼きたて」「炊きたて」「おろしたて」「握りたて」「蒸したて」「煮たて」「揚げたて」の7つの調理法。季節に合わせたさまざまな調理法で、博多の郷土料理をアレンジしたメニューを提供する。店舗面積は12坪で、席数は31席。

　経営は、新小岩のモツ串・煮込み居酒屋「此乃美」（葛飾区）を展開する「たかく」（江東区）。「此乃美」は福岡・舞鶴に本店を置く人気店で、社長の松田純幸さんは博多で料理人として修業を積み、のれん分けの形で出店した。

　2店舗目となる同店のコンセプトは、30〜40代が会社帰りに通う小料理店。メニューは「博多もつ鉄板焼鍋」（2人前1,280円）、「数量限定！レバ刺し」（780円）、「博多鶏南蛮唐揚げ」（580円）、「明太子厚焼き玉子」（550円）など。客単価は3,000円。

　ドリンクは生ビール（500円）、芋焼酎各種（520円〜）、麦焼酎各種、米焼酎「極楽」（以上580円）、黒糖焼酎「れんと」（560円）、日本酒（580円〜）、果実酒各種（650円〜）などを幅広くそろえる。

　松田さんは「地元に密着した、街に溶け込む店を目指している。季節ごとに流行廃りのないおいしい料理を提供し、若い世代も頻繁に通える小料理屋を展開していきたい。今後は、『七たて』を一つのブランドとして、例えば釧路や秋田などの地方料理の特色を生かした多店舗展開ができれば」と意気込む。

　営業時間は17時〜24時（金曜・祝前日は翌5時まで）。日曜定休。ランチは今月中旬から開始予定。

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　今年元日にリニューアルオープンした鎌倉の鶴ヶ岡会館（鎌倉市小町2）1階に、広島・熊野の化粧筆と書筆を扱う「筆家（ふでや）」（TEL 0467-23-1001）がオープンした。（湘南経済新聞）

【画像】 筆頭役員の姫野さんと女性スタッフたち

　従来、プロやメーク好きな層に主に利用されてきた高品質の化粧筆に、ツバキやアジサイ、桜など日本的で斬新なデザインを取り入れた「フラワーシリーズ」を立ち上げたことを機に、幅広い客層に向けて開いた同店。鎌倉への出店は、和文化の根付き、首都圏からのアクセスや国内外からの集客力の良さに加え、市内に筆を供養する荏原天神社や化粧坂（けわいざか）と呼ばれる道筋があることなどが決め手になったという。

　店舗面積は約10坪。メーンで扱う熊野筆は、国内の化粧筆の80％のシェアを占め、品質の良さから海外メーカーからも注目されているといい、同店では天然毛による熊野の刷毛を使用する商品を中心に販売。白とピンク色を基調にしたギャラリーのような店内には、「3次元で成形された立体的な刷毛による優しい肌触りと程よいコシ」が特徴のフラワーシリーズ（洗顔筆・化粧筆）やフェース、チーク、アイシャドーなどの各種メークブラシ、「素材や軸の安定性、耐久性にこだわった」絵手紙用、水墨用、写経用などの書筆をそろえる。

　主な化粧筆は、フラワー洗顔ブラシ「あじさい」「椿」「さくら」（以上4,242円）、ハート洗顔ブラシ（2,141円〜）、フラワーパウダーブラシ「あじさい」（4,137円）、「ひまわり」（5,145円）など。刷毛と軸の色の組み合わせが選べるものもある。書筆は絵手紙用の線描筆「削用（さくよう）」（1,701円〜）、「写経筆・特製」（1,974円〜）など。化粧筆は30〜40代の女性客が多く、プレゼント用に購入する男性客もいるという。

　筆家筆頭役員の姫野裕基さんは「女性を美しく見せてくれる、上質で持ちたくなるデザインの化粧筆を豊富にラインアップした。ここにしかないアイテムもあるので、おしゃれな女性にぜひ足を運んでもらえたら」と話す。

　営業時間は10時〜19時。水曜定休。


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