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不動産投資信託に切り替えました。

2008/11/22(土)

なぜ、自分が不動産投資信託を保有しているのか。それは手間がかからないからである。以前は中古ワンルームマンションや中古ファミリータイプマンションで不動産投資をしていたのであるが、今は、それらのマンションをすべて売却してしまい、毎月、分配金が入るように不動産投資信託を購入したのである。もちろんきちんと銘柄選定をした。
最近、年齢問わずアパート経営が人気みたいです。理由は、年金だけで生活ができないのでアパート経営で少しでも足しにする考えをする方が増えてきています。最初は大変みたいですが、サブリースなどのシステムで不動産に一括借り上げで貸しお互いに損をしないように、運営をするやり方があります。今の世の中、年齢いくにつれ不安が多いのでアパート運営で波に乗れば嬉しいですよね。
　ドルトムントのトルコ代表ＭＦヌリ・シャヒンは９日に記者会見を行い、レアル・マドリーへの移籍を正式に発表した。代理人のラザ・ファゼリ氏、ドルトムントの幹部数名とともに会見に現れたシャヒンは、レアル・マドリーへの移籍を決断した理由をこう説明した。

「ドルトムントにはとても感謝している。クラブは僕にブンデスリーガでデビューするチャンスを与えてくれた。僕は小さいころからドイツのリーグでプレーすることを夢見てきた。だが、レアル・マドリーからの誘いは、どうしても逃してはならないチャンスだった。移籍を決めたのは金のためではなく、レアル・マドリーが世界最高のクラブだからだ。このクラブのプロジェクト、伝統を考えれば、ノーと言えるわけがない」

　シャヒンはまた、レアル・マドリーのジョゼ・モリーニョ監督の説得が移籍を決断するポイントとなったことも明かした。

「モリーニョ監督と話をして、たちまち説得された。監督がドルトムントに来て話をしているうちに、心は決まった。モリーニョは世界トップクラスの監督だ。彼のもとでプレーできる日が待ち遠しいし、これは僕にとって大きな挑戦でもある」

　レアル・マドリーでのシャヒンの年俸は２５０万ユーロ（約２億９０００万円）、移籍金は１０００万ユーロ（約１１億５０００万円）と報じられている。シャヒンクラスの選手を獲得する上で、移籍金１０００万ユーロは決して高額とは言えないが、バイエルンが同選手の契約解除のための違約金６００万ユーロ（６億９０００万円）を支払って獲得を試みていたことを考慮すれば、ドルトムントにとって、これを上回るオファーをしてきたレアル・マドリーへの売却は最善の策だったと言える。

　現在、右ひざじん帯の故障から回復中のシャヒンは記者会見で、「今の故障がレアル・マドリーでの成功の妨げになることはないだろう」とコメントし、新チーム加入への意欲を見せた。

(C)MARCA.COM

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　【アーリントン（米テキサス州）＝霜田聖】大リーグは９日、各地で行われ、アスレチックスの松井はレンジャーズ戦で今季初めて２試合続けてスタメンを外れた。

　マリナーズのイチローは試合がなかった。

　アーセナルのアーセン・ベンゲル監督は、レアル・マドリーのフランス代表ＦＷカリム・ベンゼマの獲得に執心しているようだ。

　ベンゼマは今季ここまで４５試合で２３ゴールを決めているが、バルセロナとのスペイン国王杯決勝、チャンピオンズリーグ準決勝で出場機会を与えられなかったことに不満を抱いていると言われていることが、このうわさに拍車をかけている。

　英国メディアによると、アーセナルはベンゼマ獲得のために、レアル・マドリーに対して２０００万ポンド（約２６億４０００万円）のオファーをする可能性があるという。ア−セナルが選手獲得に大金を投じることはあまりないが、今回のベンゲル監督はかなり本気で考えているようだ。

(C)MARCA.COM

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　先週行なわれた米男子ツアーのウェルズファーゴ選手権で、09年の全米オープン以来約2年ぶりの優勝を飾ったルーカス・グローバー（米）が、米国時間9日発表の最新世界ランキングで61人をゴボウ抜き。49位に大躍進を遂げ、トップ50入りを果たした。

　1位リー・ウェストウッド（英）、2位マーティン・カイマー（独）、3位ルーク・ドナルド（英）ら上位陣に変動はないが、ポール・ケイシー（英）が1つ順位を上げて7位になったことで、かつてのNo.1であるタイガー・ウッズ（米）は8位に後退している。

　また、5月7日に他界したセベ・バレステロス（スペイン）が過去3勝している欧州ツアーのオープン・デ・エスパーニャで優勝したトーマス・エイケン（南ア）は、104位から73位へと大きく順位を上げた。

　日本勢は、石川遼が44位から50位、池田勇太は55位から63位、藤田寛之も63位から67位へとランクダウン。谷口徹と平塚哲二も3つずつ順位を落とし、それぞれ85位、88位となっている。

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